Galatasaray Lideri Dursun Özbek, Nevita ile Mecidiyeköy’de yer alan gayrimenkul projesi ile ilgili iş birliği için gerçekleşen imza merasiminde konuşuyor.
“Mediciyeköy’deki binamızın işbirliği için Nevita ile yaptığımız muahedeyi duyurmak için buradayız. Birinci günden beri öncelikli maksadımız mali açıdan güçlü, sürdürebilir sportif muvaffakiyete sahip, her branşta rekabet eden bir kulüp haline getirmek. Bunun için çalışmalarımız aralıksız sürüyor. Bu çalışmalardan birisi de Mecidiyeköy’deki toprağımızın geliştirilerek kıymetlendirilmesi. Bu değerlendirmeyle birlikte kulübümüz üstünde ağır bir yük olan Bankalar Birliği mutabakatından çıkmanın birinci adımını atacağız. Florya ve Kemerburgaz projelerimizin hızlanması açısından da Mecidiyeköy projemiz büyük değer arz ediyor.”
“Projenin ismi Leo”
“Projemizin ismi Leo! Galatasarayımız’a yakışan aslan üzere bir proje olacak. Tüm Galatasaraylılar, buna bir yatırım fırsatı olarak baksın. Yatırım ölçüsü takribi 100-150 milyon TL ortasında değişiyor. Günlük fiyatlar süratle değişiyor. O yüzden kesin sayı söyleyemiyoruz. Burası çok hoş, çok kıymetli bir rezidans olacak. Herkesin tercih edeceği, herkes için yatırım fırsatı olacak bir gayrimenkul olacak”
“Erden Timur büyük dayanak veriyor”
“Galatasaray’ın mali yapısı prestijiyle bu harcamayı nasıl yapacak sorusu gündeme geldi. Proje finansmanının nasıl yapılacağı titiz bir projeyle yapıldı. Erden Timur kardeşim burada finansman ve proje açısından büyük takviye veriyor.”
“Bankalar Birliği muahedesi için yarar sağlayacak”
“Bu proje Galatasaray’ın finansal yapısını güçlendirmek, Bankalar Birliği mutabakatındaki kredi borcumuzun bir kısmının ödenmesi açısından büyük yarar sağlayacaktır.”
“Minimum 1 Milyar TL…”
“Projenin Rezidans haline gelmesinin harcamasını Galatasaray Spor Kulübü yapacak. Orada Sevgili Erden’in büyük katkısı var. Harcamalar yapıldıktan sonra Galatasaray’ın kasasına girecek asgarî sayı 1 milyar TL’dir! Kademe kademe her fırsatta satışların realize olmasıyla birlikte bilgi aktaracağız. Her şeyin şeffaf olduğu, her şeyin bilindiği bir formda projeyi geliştiriyoruz. Satışlara yeni başlayacağız. Maliyetler de inişler çıkışlar olabilir. Minimum amaçtır bu sayı. Umudumuz, çalışmalarımızın sonucunda daha fazla Galatasaray’a yarar sağlamaktır.
“Galatasaray günde 1 milyon TL’ye yakın faiz ödüyor”
“Galatasaray Spor Kulübü, ağır bir borç yükü altındadır. Her ne kadar Galatasaray, rakiplerimiz prestijiyle kıyaslandığında bu Bankalar Birliğinin tabiri, Galatasaray en yeterli durumda olan kulüptür. Rakiplerimize oranla en güzel durumda olmamız, mevcut borç yükünden kurtulmamamız manasına geliyor. Galatasaray her alanda en güzel olmak zorunda. Bizim Bankalar Birliği mutabakatı gereği 2.2 milyar TL kredi borcumuz var. Uzun vadeli, bugün prestijiyle faiz ölçüsü kabul edilebilir orandadır lakin Galatasaray Spor Kulübü, günde 1 milyon TL’ye yakın faiz ödüyor. Bu kaidelerde kulübün istenen düzeye gelmesi, sportif muvaffakiyet yakalaması mümkün değil. Genel heyete bunu anlattık. Buradan çıkış için de mevcut gayrımenkulleri değerlendirmeliyiz.”
“Mecidiyeköy binası ile borcumuzun neredeyse yarısını kapatıyoruz”
“Gayrımenkulleri, bugünkü durumuyla satmaya kalksak borcumuzu kapatmıyor. Onun için şunu tercih ettik; biz bu elimizdeki gayrımenkulleri geliştirelim. Mecidiyeköy binası ile birlikte borcumuzun neredeyse yarısını kapatıyoruz. Bu operasyonun hızlı bir biçimde olmasını umuyor, bu paranın süratli bir biçimde kasamıza gelmesini bekliyoruz. Galatasaray kasasına gelen paranın yarısı, borcu kapatmaya gidiyor.”
“Gelen parayı finansal mühendislikle artıracağız”
“Mecidiyeköy binasından gelen parayı finansal mühendislikle artıracağız. Yarısını Bankalar Birliği’ndeki kredimizi ödedikten sonra borcumuz yarı yarıya azalacak. Öbür yarısı da Florya ve Kemerburgaz projelerimize dayanak verecek bir fon olarak kullanılacak. Bunların hepsi çok net planlandı. Başlangıç noktası Mecidiyeköy projesi…”
“Galatasaray’ın 25-30 yıl boyunca finansal bağımsızlığını kazanacağız”
“Borcun yarısını kapatınca tamam mı? Hayır! Mecidiyeköy’ü takip edecek projeler var. İnşaatlara başladık. Kemerburgaz çok değerli. Galatasaray’ın geleceğini hazırlıyor. Florya projesinin sonuna yaklaştık. Mecidiyeköy’den gelecek para, hareket kabiliyetimizi hızlandıracak. Borcumuzun tamamının kapatılması Florya projesiyle olacak. Yalnızca borcu kapatmayacağız, Galatasaray’ın 25-30 yıl boyunca finansal bağımsızlığını kazanacağız. Oradan gelecek parayla kurulacak fonlarla; altyapı, yeni gayrımenkul edindirme, voleybol, basketbol üzere alanları destekleyici kaynak olacak. Ana para sabit olarak fonda kalacak. Gelen idareler, bu paranın getirisiyle mevcut projelerini yürütmek zorunda olacak.”