2021 yılında bir iş yeri kira fiyatındaki artış oranıyla ilgili itiraz üzerine Yargıtay fazla ödenen kira fiyatının geri ödenmesine karar verdi.
Hukukçulara nazaran Yargıtay’ın bu kararı yüzde 25 oranından fazla artırım yapan mesken sahipleri için de emsal karar niteliği taşıyabilir.
ÖDENEN FAZLA KİRA KONUT SAHİBİNDEN TALEP EDİLEBİLECEK
Hukukçulara nazaran Yargıtay’ın 2021 yılındaki bu kararı, “Kiracı yüzde 25’lik yasal artış talebi olan kira bedelinin fazlasını ödediği takdirde geriye dönük olarak konut sahibinden talep edebilir” manasını taşıyor.
Hukukçular “Her iki tarafı da koruyacak olan karar emsal olacak. Bu fahiş fiyatları ödeyemeyecek kiracılar kiraya vereni de mağdur edecek. Hukuka uygun davranılmasını da sağlamak için bu kuralı ihlal eden mukaveleler geçersizdir diye karar de mevcut. Kiracılar ödedikleri fazlayı belgisiz alacaklar davası ile geri alma imkanına kavuşacaklar. Yargıtay kararını emsal göstermek suretiyle.” diye belirtti.