Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Kasım 2022 bilgileri açıklandı. Buna nazaran işyeri kiralarındaki artış oranı üst sonu olarak kabul edilen, on iki aylık ortalama TÜFE yüzde 70,36 olarak gerçekleşti.
Konuya ait değerlendirmelerde bulunan İTO Meclis üyesi ve Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Özellikle işyeri kiralarında yaşanan yüksek artışlar, gerek esnaf gerekse de tacir işletmeler için son devirde işletmelerin sürdürülebilirliklerini hayli zorlamaya başladı.
İlk kere artış oranı yüzde 70 düzeyini aştı. Konutlarda ise 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 akşamına kadar yenilenen kira kontratlarında yüzde 25 artış oranı ise sabit uygulanıyor. İşyeri için de sabit bir oran belirlenmeli” dedi.
KİRA ARTIŞLARI MALİYETLERİ ETKİLİYOR
Özelmacıklı, “2022 Yılı Ocak – Ekim devrinde TOBB gerçek kişi kapanan ticari işyeri istatistiklerine baktığımızda bina inşaatı, mağaza ve internet üzerinden perakende ticareti, lokantalar, kara ve yolcu nakliyatı üzere faaliyet mevzuları ön plana çıkıyor. Kapanan limited şirket istatistiklerinde de misal formda bina inşaatı, lokantalar, toptan ve perakende faaliyet mevzuları öne çıkıyor” diye konuştu.
HOME OFİSLERDE KULLANIM ÇEŞİDİ ÖNEMLİ
Home ofis olarak kesimde tanımlanan kavramın hem mesken hem işyeri olarak kullanılan gayrimenkuller olduğunu söz eden Özelmacıklı, “Bu tıp taşınmazlar şayet konut olarak kullanılıyor ise konut artışı uygulanıyor. Şayet işyeri olarak kullanılıyor ise artış işyeri olarak uygulanıyor. Arsa ve yerlerde ise kontrattaki artış oranı geçerli” dedi.