Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı bilgiye nazaran, 2022’nin Eylül ayında bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 22,9 azalışla 113 bin 402 konut satışı gerçekleşti. Konut satışları Ocak-Eylül periyodunda bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 11,4 artışla 1 milyon 57 bin 193 adet olarak gerçekleşti.
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Sur Yapı İdare Heyeti ve KONUTDER Lideri Z. Altan Elmas, “Konut kredilerine erişimdeki zorluk konut satış sayılarını etkilemeye devam ediyor. Bununla birlikte konut tarafında varlık edinmeye yönelik ilgi sürüyor. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Murat Kurum, birkaç gün evvel orta ve üst gelir kümesi için planlanan konut kampanyasının kasım ayında devreye gireceğini duyurdu. Eylül ayından itibaren kampanyaya yönelik büyük beklenti oluştu ve satışlar çok yavaşladı. Konut dalı olarak, bu kampanyanın en geç kasım ayının başında başlatılmasının çok âlâ olacağını düşünüyoruz. Orta ve orta üstü kesitlerin de konuta erişimi hızlanacak ve binlerce insan konut sahibi olacaktır” dedi.
KREDİLİ SATIŞLARIN HİSSESİ HER GEÇEN AY DÜŞÜYOR
“Konut kredisiyle yapılan satışlardaki düşük düzey eylül ayında da devam etti” diyerek kelamlarına devam eden Z. Altan Elmas, “Geçen ay, Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 43 azalarak 16 bin 970 adet oldu. Kredili konut satışlarının toplam konut satışları içindeki hissesi da yüzde 15’e geriledi. Bu oran ağustosta yüzde 18, temmuzda yüzde 20,4 olarak gerçekleşmişti. Bu kademeli düşüş, konut kredisinde yaşanan yavaşlamanın sürdüğüne işaret ediyor. Bu durum yalnızca konuta muhtaçlığı olup ulaşamayan vatandaşı değil konut üreticisini de etkiliyor. Nitelikli konut arzındaki azalma ve artan maliyetler üretimin yavaşlamasına neden oluyor. Lakin üstte da belirttiğimiz üzere, orta ve üst gelir kümesi için planlanan konut kampanyasının başlamasıyla kredili konut satışlarında bir artışla birlikte dalında bir ölçü nefes almasını bekliyoruz” biçiminde konuştu.
YABANCIYA KONUT SATIŞI 23,8 AZALDI
Son olarak da yabancılara yapılan konut satışlarının bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 23,8 azaldığına da aktaran Elmas, “Yabancılara yapılan konut satışları eylül ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 23,8 azalarak 5 bin 49 oldu. Türkiye’ye olan ilginin devam etmesine karşın konut alımı yoluyla vatandaşlık edinim hududunun 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarılması satışların yavaşlamasına neden oluyor” diyerek kelamlarını tamamladı.